Maison à vendre, 130m², ORBEC

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orbec, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant ainsi que d'un cellier. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 1 250 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au coeur du Pays d'Auge. Réf 6960 - Document non contractuel. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie d'une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 euros et 2860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Emmanuel THILLAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418283412