Maison à vendre, 158m², DEAUVILLE

Description

Alain GUYONY vous propose à la vente une maison normande authentique à proximité de Deauville, sur un terrain arboré de 1 664 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété rare allie confort, charme traditionnel et situation privilégiée, idéale pour les familles ou les amateurs de patrimoine normand. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger avec cheminée, d'un salon lumineux, et d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur et de la douceur de vivre normande. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre, peut servir de bureau ou chambre d'invités. Un local technique avec toilettes complète ce niveau, pratique pour l'organisation quotidienne. À l'étage, la maison dispose d'une chambre principale avec salle de bains privative, toilettes et dressing, ainsi que de deux autres chambres, l'une avec point d'eau et l'autre avec salle de bains privative et toilettes, parfait pour accueillir famille et amis. Le second étage propose des combles aménagés, modulables selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou atelier créatif. À l'extérieur, le jardin arboré et spacieux constitue un véritable havre de paix, propice à la détente ou aux activités en plein air. Située aux portes de Deauville, à proximité des plages de la Côte Fleurie, commerces et écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier normand. Cette maison normande à vendre près de Deauville séduira les familles à la recherche d'un lieu de vie calme et lumineux, ainsi que les passionnés de maison traditionnelle normande avec jardin. Son architecture typique, ses espaces généreux et son environnement verdoyant en font un bien unique pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Normandie. Réf 6981. Document non contractuel. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 euros et 10340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.