Maison à vendre, 114m², PONT SAINT PIERRE

Description

Les +: au calme, piscine, pompe à chaleur air/eau, DPE C Située au calme en campagne de Pont saint Pierre, cette maison élevée sur sous sol de 114m² est à vendre. Cette maison bénéficie tout d'abord d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la vallée qui vous permettront d'apprécier pleinement la vie à la campagne. Idéal pour une famille , ce bien est composé en rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, un séjour/ salon d'environ 40m² avec cheminée, wc, à l'étage: un couloir desservant 3 chambres, un bureau/chambre d'enfant et une salle d'eau. Le sous sol total est réparti en garage, cave et chaufferie contenant une pompe à chaleur très récente, ballon thermodynamique. Des panneaux photovoltaiques complètent ces installations. La piscine est couverte et chauffée. Terrasse et jardin d'environ 1000m². Vous prévoirez quelques travaux de rafraichissement pour remettre ce bien au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é Honoraires charge vendeur Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au rsac d'Evreux sous le n° 494978695 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034