Maison à vendre, 70m², ROMILLY SUR ANDELLE

Description

Exclusivité dans vos agences LECONTE & LECONTE de Romilly sur Andelle et Franqueville Saint Pierre Au coeur de la commune de Romilly-sur-Andelle, dans un bourg vivant avec commerces, écoles et infrastructures sportives et associatives, découvrez cette maison d'environ 75 m² habitables, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéale en résidence principale ou en investissement locatif, elle se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. L'espace nuit propose 3 chambres : deux au 1er étage et une au second, avec dressing/bureau attenant. À l'extérieur : un cellier, un garage et un jardin clos sur une parcelle totale d'environ 200 m². Côté confort : chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, fenêtres PVC double vitrage avec volets. Bonus appréciable : alimentation en eau possible par forage ou par le réseau public. Une opportunité rare à Romilly-sur-Andelle, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Honoraires charge vendeur Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034