Maison à vendre, 66m², PONT SAINT PIERRE

Description

Maison de ville avec jardin – Pont-Saint-Pierre (27360) En Exclusivité dans vos agences LECONTE & LECONTE Romilly sur Andelle (27610) et Franqueville Saint Pierre è (76520) À Pont-Saint-Pierre, charmante commune de la vallée de l'Andelle offrant commerces, écoles et cadre de vie agréable, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d'environ 66 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, d'une grande cuisine, et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une pièce palière distribue deux chambres et un grenier au-dessus, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez également d'un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance avec cave et grenier, parfait pour le stockage ou un atelier. Côté technique : Chauffage actuel par poêle à fuel Tout-à-l'égout Fenêtres PVC Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, offrant un bel équilibre entre charme, praticité et petit budget. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Honoraires vendeurs Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2783.00 euros et 3765.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034