Maison à vendre, 141m², ROMILLY SUR ANDELLE

Description

Pavillon contemporain de 2022 – Sous garantie décennale – Prestations de qualité Situé à Romilly-sur-Andelle, ville dynamique dotée de toutes les infrastructures recherchées (péri-scolaire, écoles, collège, commerces, installations sportives et associatives), ce pavillon contemporain construit en 2022 offre un confort moderne, des finitions soignées et une efficacité énergétique optimale. Cette maison, encore sous garantie décennale, propose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placards de rangement Une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon lumineux Un WC indépendant Une chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) Un garage d'environ 17m² À l'étage : Un palier pouvant accueillir un espace bureau Trois belles chambres Une salle de bains complète avec baignoire et douche Un WC indépendant Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur air/eau Plancher de l'étage en béton Jardin plat d'environ 600m² avec terrasse Localisation idéale : À 15 minutes de l'A13 À 15 minutes de la RN14 (axe Rouen – Cergy) À 25 minutes de Rouen Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, offrant confort, modernité et une qualité de vie incomparable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Christophe LANDI-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n° 440 530 665 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797.00 euros et 1079.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christophe LANDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440 530 665 RCP RCACO-24-030194