Maison à vendre, 90m², LIMOGES

Description

Découvrez cette maison familiale de 90 m² offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. Située dans un quartier résidentiel calme, ce bien présente un potentiel immobilier remarquable avec ses 3 chambres, son jardin de 390 m² et un sous-sol aménageable de 100 m². L'intérieur propose des espaces généreux et lumineux : une cuisine indépendante de 14 m² ouvrant sur un salon de 26 m², trois chambres de 11 m² chacune, et des sanitaires pratiques. Le point fort réside dans son sous-sol complet qui permet de multiples aménagements - atelier, buanderie ou espace détente - et son garage de 40 m². L'extérieur constitue un réel atout avec un jardin verdoyant sans vis-à-vis, parfait pour les familles recherchant intimité et espace de vie. La configuration du bien permet d'envisager facilement des travaux d'amélioration énergétique, offrant des perspectives d'optimisation du confort et des économies. Proche des commodités urbaines (commerces, écoles, transports) sans subir leurs contraintes, cette maison représente un investissement immobilier intelligent. Son prix de 234 900 euros et son potentiel de personnalisation en font un bien attractif pour les primo-accédants ou les familles souhaitant un projet immobilier sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :