Maison à vendre, 76m², SAINT FERREOL

Description

Uniquement chez Guy Hoquet Charmante maison rénovée au coeur de Saint-Ferréol Prête à vivre ! Idéalement située au coeur du village prisé de Saint-Ferréol, cette ravissante maison mitoyenne de 4 pièces saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Répartie sur 3 niveaux, elle développe une surface de 76,91 m² loi Carrez (84,46 m² au sol), parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un agréable salon offre un espace détente chaleureux, accompagné d'une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau accueille deux chambres confortables ainsi qu'un dressing, parfait pour optimiser votre rangement. En complément, deux caves voûtées viennent enrichir ce bien et offrir des espaces de stockage supplémentaires. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement isolée, cette maison vous garantit un confort optimal dans un cadre de vie 'clé en main', sans aucun travaux à prévoir. Côté localisation, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de l'école primaire et d'un arrêt de bus desservant collège et lycée, tout en étant à quelques minutes de Faverges et de ses nombreux commerces, services et restaurants. Enfin, les amoureux de nature et de loisirs seront comblés : stations de ski à proximité en hiver, lac en été et magnifiques randonnées accessibles toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bruno DURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 931 559 - ANNECY.