Maison à vendre, 146m², VERTEILLAC

Description

Prix baissé pour vente dans les meilleurs délais: Cette jolie bâtisse en pierres propose de beaux volumes notamment dans sa pièce principale traversante Nord-Sud de 50 M2 au plafond cathédrale de 5,2 m de haut, mais aussi dans sa cuisine chaleureuse de 22,6 m2 équipée d'un joli poêle à bois. Le rdc offre 2 chambres, une belle salle de douche, une buanderie, un toilette séparé. La Mezzanine quant à elle permet un couchage supplémentaire et espace de travail ou de lecture. Une partie des combles étant accessible, étant actuellement un espace de stockage, il est possible de faire une chambre d'appoint. Au calme, proche du centre bourg et du cimetière et sans aucun vis à vis, son parc splendide bénéficie de 2 entrées distinctes, et de terrasses diverses pour profiter de toutes les expositions selon les moments de la journée ou des saisons. Un carport, un conteneur de 18m2 bien intégré au paysage et un puits viennent compléter le bien. Chauffage au bois dans la cuisine, et clims réversibles par ailleurs, ce bien est idéal pour la quête de calme et de nature. Fibre. à 8 min de Verteillac de ses restaurants, de sa superette, et de ses animations estivales, et à 20 minutes de Ribérac et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 euros et 3260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Géraldine LORENTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Medimmoconso 877588863 Périgueux