Maison à vendre, 93m², MONTMOREAU SAINT CYBARD

Description

Emplacement stratégique à deux pas du Super U et à l'entrée du centre de Montmoreau et de toutes ses commodités! Cette maison présente une véranda lumineuse avec four à pain en son entrée, un grand salon avec cheminée à reconnecter, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une cuisine d'été et sa véranda donnant sur le jardin. Un grand atelier pour les bricoleurs ou artistes ainsi qu'un cabanon sont implantés sur la jolie parcelle plantée de fruitiers. Une chaufferie et une belle cave viennent compléter le tout ainsi qu'un garage indépendant fermé au pied de la rue. Bien entendu, ce bien doit faire l'objet d'une bonne rénovation pour remettre en valeur toutes ses qualités. La maison possède de jolis petits détails tels que les vitraux incrustés dans certains murs ou sur les portes ou fenêtres. A visiter, joli potentiel. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 euros et 3190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Géraldine LORENTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Medimmoconso 877588863 Périgueux