Maison à vendre, 112m², POUZOLLES

Description

Entièrement réaménagée en 2012, cette jolie maison de village offre de superbes vues panoramiques depuis son grand espace de vie ouvert (cuisine / salon / salle à manger) situé à l'étage et donnant directement sur une terrasse exposée sud-est, abritée du vent. Au premier étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé et d'une piscine en bois de 4 m x 2 m, idéale pour se rafraîchir l'été. Le garage permet de stocker vélos/motos et offre environ 40 m² à aménager en chambre supplémentaire, salle d'eau ou petit studio avec accès direct à la terrasse de la piscine. Atouts supplémentaires : double vitrage, toiture en bon état avec sous-panneaux, poêle à bois et climatisation en cours d'installation. Une opportunité rare alliant vues exceptionnelles, charme et véritable vie intérieure–extérieure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 euros et 1970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509075594 RSAC Béziers