Maison à vendre, 133m², ROMANSWILLER

Description

En vente à ROMANSWILLER Découvrez ce superbe corps de ferme alsacien, idéal pour les amoureux de la rénovation et de la nature ! Situé dans un cadre paisible, ce bien atypique combine charme, authenticité ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain d'env. 8 ares, cet ensemble, composé d'une maison et de différentes dépendances, offre un immense potentiel. Description du bien : •Maison principale : Une charmante maison de 133 m² habitables, avec des poutres apparentes, un cachet traditionnel et d'innombrables possibilités d'agencement selon vos goûts et vos envies. Au RDC : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon/séjour et un cellier A l'étage : un dégagement, 4 chambres/pièces, une salle de bain avec douche, un WC séparé et un balcon Combles aménageables •Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes (garage, ateliers, ou porcherie) pouvant être aménagés en logements, espaces professionnels ou de loisirs. •Terrain : Une parcelle d'env. 8 ares, configurable en jardin, verger ou en un espace pour accueillir des animaux. Le jardin suspendu, accessible directement depuis l'étage, ajoute une rare touche d'originalité qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien unique. Cet ensemble, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une opportunité pour des personnes cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Intéressé(e) pour en savoir plus ? Contactez moi au pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 530 217 678. Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Olivier JUNG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530217678 STRASBOURG