Maison à vendre, 126m², MARIN

Description

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de 2024 offre 126 m2 habitables répartis sur deux demi-niveaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un garage de 23 m2. Édifiée sur un terrain plat de 472 m2 cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, grandes ouvertures, finitions modernes. Depuis les chambres, vous profitez d'une belle vue sur le lac, apportant lumière et sérénité. La maison est à seulement 2 minutes de l'école et proche des commodités, idéale pour une vie de famille au quotidien. Maison récente, économe en énergie, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 euros et 710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Tom BURNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 409 836 THONON-LES-BAINS