Maison à vendre, 118m², SOULAIRE ET BOURG

Description

L'agence SDSimmo Angers vous propose cette maison de 139m2 au sol et 118m2 Loi Carrez, située à 14km d'Angers sur la commune de Soulaire-et-Bourg. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le bien dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance attenante qui permettrait la création d'une suite parentale au RDC. Le tout sur un terrain de près de 620m2, avec une grande terrasse de 70m2. La consommation annuelle est estimée entre 1390EUR et 1930EUR/an. Honoraires charge acquéreurs de 4%. Pour une visite, contactez Jeffrey LEBRUN , agent commercial pour l'agence SDSimmo Angers Lafayette, enregistré au RSAC d'Angers sous le no 921042487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1930.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.