Maison à vendre, 240m², LASSEUBE

Description

Au coeur du village de Lasseube, cette maison de ville du début du XXème siècle déploie tout son charme sur trois niveaux. Véritable refuge familial, elle offre un cadre de vie intimiste agrémenté d'un petit jardin verdoyant et d'une terrasse en surplomb, parfaits pour profiter des douces soirées béarnaises. Cette propriété singulière se distingue par son élégance intemporelle et ses annexes précieuses, notamment une grange indépendante au potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée est une ode à la convivialité. Une cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, communique avec un salon cosy où trône une majestueuse cheminée d'époque. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur l'extérieur, créant un trait d'union fluide entre la vie intérieure et le jardin. À l'étage, l'espace nuit principal se compose de quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale raffinée. Le dernier niveau, sous une charpente apparente offrant une belle hauteur sous plafond, abrite un vaste dortoir et une salle d'eau, espace idéal pour un atelier d'artiste ou un cocon pour les enfants. L'atout majeur de cet ensemble réside dans sa grange indépendante de 200 m² répartis sur deux plateaux. Ce volume brut, rare en centre-village, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un projet d'extension ou de stockage. Idéalement située à 25 minutes de Pau, cette demeure bénéficie de la proximité immédiate des commerces et écoles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2817 et 3811 euros. Contact : David DUCOS - Tél: RSAC : 424 848 216 PAU David Ducos (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424 848 216 - PAU.