Maison à vendre, 127m², LA JONCHERE SAINT MAURICE

Description

Située en plein coeur de La Jonchère-Saint-Maurice, dans une rue calme, à proximité de l'école et des commerces, cette maison de village à rénover offre de belles possibilités d'aménagement pour un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger lumineuse Une cuisine indépendante Un salon Une arrière-cuisine WC À l'étage : Quatre chambres Une salle de bains Un WC indépendant Les atouts du bien : Cave en sous-sol Grenier aménageable d'environ 50 m² Garage attenant de 35 m² Atelier indépendant de 64 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou espace de loisirs Jardin clos à l'arrière Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les volumes et dépendances permettent d'imaginer de nombreuses configurations selon vos besoins. Christophe Galon – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.RSAC 484 532 619 – Limoges Honoraires inclus de 7.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7260.00 euros et 9840.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484532619 Limoges