Maison à vendre, 90m², CHATEAUPONSAC

Description

Située dans un hameau paisible, en impasse et en pleine nature, cette maison de 90 m² habitables offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m² attenante, permettant d'agrandir facilement la surface habitable. La maison bénéficie déjà du double vitrage avec volets roulants, garantissant une bonne base pour un projet de rénovation. Côté extérieur, deux granges bordent la maison. En face, un jardin de 220 m² avec four à pain vient compléter l'ensemble. La petite route séparant le jardin de la maison est très peu passante, préservant ainsi la tranquillité du lieu. Un bien plein de potentiel, à remettre à votre goût, dans un cadre naturel. – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. RSAC 484 532 619 – Limoges Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 euros et 4040.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Christophe GALON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484532619 Limoges