Maison à vendre, 116m², LUZILLE

Description

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 13 Dec de 09h à 12h sur rendez vous uniquement. Située au coeur de Luzillé, cette maison de bourg offre un très beau potentiel pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur lieu de vie. Les volumes sont là, les dépendances aussi : un ensemble rare à saisir. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'un débarras. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier permettant d'imaginer un espace complémentaire. Dépendances et extérieurs : Sous la maison, une grande grange avec de beaux volumes. Sur le terrain de 366 m², deux garages et de grands hangars ouverts permettant de stocker, bricoler ou aménager selon vos projets. Les atouts : De vraies surfaces exploitables Un ensemble idéal pour une rénovation complète Le charme d'une maison de bourg en Touraine Des dépendances très recherchées Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 euros et 3450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS