Maison à vendre, 405m², SAUMANE DE VAUCLUSE

Description

Proche Pernes les Fontaines - L'Isle sur la sorgue Vivez l'authenticité et le charme de la Provence dans ce magnifique mas en pierre situé au coeur de la campagne de Pernes-les-Fontaines, à deux pas de L'Isle-sur-la-Sorgue. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'environ 400m² offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 6380 m² agrémenté de grands arbres et d'un superbe bassin - piscine de 15x5 m. Un mas typiquement provençal, chaleureux et accueillant Première partie du mas, dédiée à la vie familiale, allie authenticité et confort. Spacieux salon avec cheminée pour de douces soirées d'hiver, Cuisine provençale conviviale, 4 chambres dont une superbe master bedroom lumineuse et élégante, avec bureau. Matériaux nobles et ambiance chaleureuse à chaque recoin. Seconde partie contemporaine et indépendante Parfaitement intégrée, cette partie plus moderne est idéale pour recevoir : 2 chambres en suites Espace de vie lumineux pour accueillir famille, amis ou hôtes, Ambiance raffinée et contemporain avec esprit industriel Extérieurs d'exception Terrain arboré de 6380 m² avec de majestueux arbres, Piscine de style bassin (15x5 m), Soustet provençal pour les repas d'été, Environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de Pernes-les-Fontaines. Entre Pernes-les-Fontaines et L'Isle-sur-la-Sorgue, ce mas offre un cadre privilégié, au coeur de la Provence authentique, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Les points forts de ce bien à vendre à Pernes-les-Fontaines: Charme, authenticité et confort moderne Deux habitations distinctes (famille + hôtes) Piscine bassin et grand terrain arboré Emplacement recherché en Provence Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce mas de caractère à Pernes-les-Fontaines, véritable invitation à s'installer immédiatement sous le soleil de Provence. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. Il se compose de: --Rez-de-chaussée-- Hall d'entrée 15 m² avec wc point d'eau 2,5 m² Salon 33 m² avec cheminée Salle à manger 27 m² Cuisine équipée 32 m² / cellier local chaudière 19 m² --1er étage-- Palier bibliothèque 10 m² /dégagement 10 m² Chambre en suite dressing salle de bains avec douche 33 m² Chambre 12 m² avec placards Chambre 17,5 m² avec placards Grande suite chambre dressing bureau salle d'eau wc 38 m² --Partie annexe Accueil -- 'LA GRANGE' Salon / Bar 67 m² avec wc et buanderie --Etage-- Chambre en suite salle d'eau wc 26,5 m² Chambre en suite salle d'eau wc 22 m² Chambre enfant 10 m² -- Soustet 47 m² -- Piscine béton Liner 15x5 m Sel -- 3 garages -- Eau sur Forage / Adoucisseur -- Fosse septique + -- Panneaux solaires consommation et production Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 euros et 7830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.