Maison à vendre, 118m², RENNES

Description

PIGEAULT IMMOBILIER - MAISON À VENDRE - RENNES - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE - BELLE PARCELLE PLUS DE 400 M² - GARAGE - JARDIN Située dans le quartier Sainte-Thérèse à Rennes, cette maison à rénover entièrement offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de construction sur mesure. Édifiée sur une base des années 30, elle présente un cachet architectural pouvant être conservé et valorisé, avec la possibilité de réaliser une extension selon vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 400 m² exposé Est, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. Des travaux importants sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Le quartier Sainte-Thérèse est particulièrement apprécié pour son cadre de vie familial et sa carte scolaire. Il permet l'accès à des établissements scolaires reconnus, de la maternelle au collège, avec notamment les écoles Saint-Jean et Albert de Mun, ainsi que le collège des Ormeaux à proximité. Ce secteur constitue un choix privilégié pour les familles souhaitant s'installer durablement dans un environnement résidentiel. Le quartier dispose de peu de commerces, ce qui renforce son caractère paisible, tout en restant bien desservi par les transports en commun. Les lignes de bus et la proximité du métro permettent de rejoindre facilement la gare et le centre-ville de Rennes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser dans un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa carte scolaire. Prix honoraires inclus: 460 680 € honoraires inclus. Prix hors honoraires: 440 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :