Maison à vendre, 185m², TOUTAINVILLE

Description

Située en bout d'impasse, cette maison normande bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des axes et commodités : 2 minutes de l'A13, 9 minutes de Beuzeville et de Pont-Audemer, 20 minutes d'Honfleur. La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie salon/séjour, prolongée par une belle véranda apportant lumière et confort au quotidien. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, une buanderie, un WC, ainsi qu'un espace donnant accès à une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, réparti en deux parties, se trouvent quatre chambres au total, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau à terminer d'aménager. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte avec barbecue et cuisine d'été, d'un grand garage motorisé et d'un studio indépendant à finir d'aménager, avec salle d'eau et WC. Le terrain facile d'entretien de 1400m2 permet de profiter d'une piscine semi-enterrée et d'un terrain de pétanque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.