Maison à vendre, 95m², ALZING

Description

EXCLUSIVITÉ : charme et modernité à proximité de l'Allemagne et de BOUZONVILLE (57320). Maison Individuelle de 95.25 m2– Triple Vitrage – Sous-Sol Complet. Découvrez cette charmante maison individuelle, véritable havre de paix, idéalement située à ALZING (57320), et offrant une qualité de vie incomparable. Un emplacement stratégique : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec BOUZONVILLE, mais aussi avec la frontière allemande, un atout majeur pour les frontaliers ou pour profiter des infrastructures et des commerces. Le bien en détail : • La distribution des espaces de vie est cohérente et fonctionnelle, avec notamment en rez-de-chaussée, un espace de salon et séjour de 29 m2, une cuisine récemment aménagée et parfaitement équipée de 14 m2 avec accès direct à l'arrière de la maison. • A l'étage, trois belles chambres dont l'une avec accès balcon arrière, une salle d'eau. • Un toilette par niveau. • Cette maison est érigée sur un sous-sol complet, offrant de beaux espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie. • Un port-car pour le stationnement d'une voiture, ainsi qu'une grande dépendance à conforter. • Triple vitrage : Bénéficiez d'une isolation de pointe grâce à son triple vitrage neuf (oscillo-battant), garantissant confort et économies d'énergie. • Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets récente, et l'électricité a été entièrement rénovée. • L'extérieur, votre cocon de verdure. Edifiée sur une parcelle de plus de 9a02, la propriété invite à la détente. L'atout charme incontestable est sa grande terrasse d'environ 30 m², soigneusement aménagée à l'abri des regards. C'est le lieu parfait pour vos repas d'été et vos moments de relaxation en toute intimité. Une opportunité à ne pas manquer pour allier tranquillité, modernité et emplacement frontalier privilégié. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Gérard STOULIG – Agent commercial EI Au : – Mail : LE BIEN EST RAPIDEMENT DISPONIBLE. NB : Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.