Maison à louer, 120m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

MAISON RECENTE DE VILLE TYPE LOFT À LOUER - SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS À proximité immédiate des bords de Marne et des commerces Avenue BEAUREPAIRE, cette maison de ville récente de 2019 en monopropriété, au style loft contemporain, offre des volumes rares et une grande liberté d'aménagement. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par sa luminosité, sa circulation fluide et son potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, des cadres ou des profils recherchant un bien hors standards avec télétravail possible. Description du bien Niveau principal Grand séjour / salle à manger avec belle hauteur sous plafond Espace cuisine à aménager librement par le locataire (arrivées et évacuations prévues) Volumes ouverts et lumineux, esprit loft Espace intermédiaire Espace bureau ouvert / coin télétravail / bibliothèque, parfaitement intégré aux volumes, idéal pour un usage professionnel ou familial Étage Trois chambres confortables Dont une chambre avec mezzanine, pouvant être utilisée en dressing ou espace de rangement Prestations Deux salles d'eau Deux WC Climatisation dans chaque pièce Belle luminosité, verrières, esprit loft Bien indépendant, sans copropriété ? Maison de ville atypique, rare sur le secteur ? Volumes et organisation fonctionnelle ? Liberté totale d'aménagement (location non meublée) ? Proximité immédiate des bords de Marne et des commodités ? Bien adapté à une vie de famille ou à un usage mixte habitation / télétravail Loyer de base 2750 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds