Maison à vendre, 249m², CHERBOURG

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ETUDE DES MIROIRS, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - LA GLACERIE (50470) - - - - - - - - - - - CHERBOURG EN COTENTIN (50470), Proprièté en pierres présentée par l'ÉTUDE DES MIROIRS Notaires Associées Charme et tranquillité assurés ! Découvrez cette maison en pierres pleine de caractère, située dans un secteur calme en pleine campagne, à seulement 5 minutes des commerces et avec arrêt de bus à proximité. Avec ses 250 m² habitables, elle allie charme de l'ancien et volumes généreux : escalier en pierre, sol en pierre, planchers bois, enduits à la chaux… Un véritable coup de cœur ! Cette maison vous propose un séjour/salon lumineux, d'une cuisine coin repas, et de 4 chambres confortables, 2 sdb. Une partie de la maison reste à aménager selon vos envies (62m²) : possibilité de créer un gîte, un atelier ou un espace supplémentaire. ( accès independant) À l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité. Un cadre campagne à deux pas de la ville – À découvrir sans tarder ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3580 à 4890 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 447 280 € dont 4,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 113/622 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ETUDE DES MIROIRS, SELARL - Notaires à Cherbourg-en-Cotentin - N° SIRET : 95285426300011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.