Maison à louer, 38m², LA ROCHELLE

Description

À LOUER - Appartement T1 bis - Vieux-Port, La Rochelle Emplacement recherché pour ce T1 bis avec mezzanine, lumineux et bien agencé. Un pied-à-terre parfait au coeur de La Rochelle. Appartement en duplex situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie avec un coin séjour lumineux et un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, une spacieuse mezzanine d'environ 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Le système de chauffage est électrique. Disponible à la location meublée jusqu'à juin 2026. Le loyer s'élève à 610.52 € hors charges. La provision pour charges s'élève à 55 € comprenant l'eau, l'entretien des communs ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 1 221.04 €. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 505.96 € comprenant 116.76 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 389.20 € pour la constitution du dossier. Votre agence L'ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2025 Consommation énergie primaire : F - 395 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 610 € indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.