Maison à vendre, 93m², MORGNY LA POMMERAYE

Description

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Morgny la Pommeraye à 200 mètres de la gare, une maison individuelle d'environ 93m² avec 3 chambres dont 2 chambres en rez-de-chaussée. Maison des années 1972, édifiée sur un terrain de 1100m², comprenant : Entrée avec rangements, séjour/salon avec cheminée (31m²) donnant sur une véranda (25m²) et le jardin, cuisine aménagée avec coin repas, couloir desservant deux chambres (10.01m², 9.25m²), salle de douche, toilettes individuelles. A l'étage : Palier, une chambre (12.25m²). Sous-sol complet entièrement isolé avec porte de garage motorisée et isolée stationnement 2 voitures, avec buanderie, chaufferie, cave à vin. Stationnement possible sur la propriété, portail motorisé. Beau jardin de 1100 m² clos de haies. Chauffage pompe à chaleur air-air dans toutes les pièces et en complément un chauffage par radiateur par circulation d'eau. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Surface : 92.54 m² Prix du bien : 235 000 € Honoraires inclus (charge vendeur). DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2420€ sur l'année (abonnements compris). Agent commercial : Richard Morlet Numéro RSAC : 877 910 836. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :