Maison à louer, 38m², BAS RHIN

Description

À louer - 2 pièces au calme à Dinsheim - Situé dans un petit bâtiment calme avec cour intérieure, ce 2 pièces de 38,2 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Le logement a été rafraîchi et dispose d'une cave. DPE classé F, le loyer ne sera pas révisé, garantissant une stabilité budgétaire pour le locataire. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement simple et tranquille. Disponible en mars. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 388,80 euros ( soit 10,18 euros/m² ) dont 97,20 euros pour état des lieux ( soit 2,54 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Honoraires de 389 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 450 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.