Maison à louer, 86m², MARENNES

Description

MARENNES 1 km centre village, secteur Croix de Pierre. RARE. Ancienne bâtisse T3 en duplex rénovée en 2003 (mitoyenne par l'arrière / non gênant) de 86,15m² habitables / 90,74m² au sol + cour privative d'environ 130m². Comprenant au rez de chaussée : hall avec 2 placards ouvert sur cuisine équipée ouverte sur séjour/salon cathédrale de 48,82m² habitables / 53,61m² au sol, wc, pièce annexe faisant office de buanderie / chaufferie. A l'étage : dégagement, 2 chambres (9,88m² et 12,30m²), salle de bains équipée. Chauffage au sol au rez de chaussée (fioul) + convecteurs électriques à l'étage. Loyer mensuel: 1050 € + Charges mensuelles : 24 € (Taxe des ordures ménagères + entretien annuel chaudière et ramonage conduit). Soit 1074 € charges comprises. Honoraires : 1050 € TTC. Dépôt de garantie : 1050 €. Disponible courant janvier 2026. Date du diagnostic : 06/05/2024. Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an (classe D). Émission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an (classe D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :