Maison à vendre, 200m², BORDEAUX

Description

À seulement 40 minutes de Bordeaux, au cœur du Sud-Gironde, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale alliant tranquillité, charme rural et accessibilité. Guillos offre un cadre de vie verdoyant et préservé, tout en étant proche des commodités locales, écoles et commerces. Les amateurs de nature apprécieront les promenades en forêt, les balades le long des cours d'eau et la richesse culturelle et gastronomique de la région. Cette maison de caractère en pierre de 200 m², nichée sur un hectare arboré, combine authenticité, volumes généreux et confort moderne. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Un appartement indépendant attenant permet de recevoir famille ou invités en toute autonomie. Les extérieurs invitent à la détente avec piscine, mare naturelle, jardins arborés, et offrent des ateliers de 25 m² chacun pour les projets artisanaux ou de stockage. Le séchoir à tabac à rénover complète cette propriété et offre un fort potentiel de valorisation ou d'aménagement sur mesure. Un bien rare où authenticité, potentiel et emplacement stratégique se combinent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes de Bordeaux. Idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet secondaire dans un cadre naturel et privilégié.