Maison à vendre, 92m², SAINT REMY SUR DUROLLE

Description

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET TERRAIN DE 270M², Située au cœur d'un village calme, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Rémy-sur-Durolle et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie…), cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute desservant Thiers, Clermont-Ferrand et Lyon. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de 92 m² saura vous séduire par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. Elle se compose de : 3 chambres, dont deux de plus de 16 m² Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m² Un salon cosy de plus de 12 m² Une salle de bain avec douche et baignoire d'environ 5 m² Un WC indépendant Un espace buanderie aménagé dans un petit local À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de près de 25m² pour les beaux jours et d'un jardin de 270 m², idéal pour la détente ou pour créer un potager. Le terrain comprend également un abri de jardin et sur le coté de la maison, une dépendance de 15 m², parfaite pour le stockage (notamment des granulés). Construite entre 1945 et 1969, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2011 : Isolation et toiture refaites Fenêtres en double vitrage Poêle à granulés chauffant l'intégralité de la maison Convecteurs électriques en appoint Son exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, seuls de légers travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie à Saint-Rémy-sur-Durolle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris