Maison à vendre, 201m², CHARREY SUR SAONE

Description

? À VENDRE - Maison individuelle avec dépendances et grand terrain à Charrey-sur-Saône ? Charrey-sur-Saône (21170), dans un village calme à proximité de Seurre et des axes routiers, venez découvrir cette maison individuelle de 201 m² sur un beau terrain de 2 850 m². Construite avant 1948, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies, avec une rénovation complète à prévoir. Elle se compose de : ? 2 salles-salon lumineux ? 2 cuisines, offrant des possibilités d'aménagement en grande pièce de vie ou logement bi-famille ? 4 chambres ? 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC En dépendances, vous trouverez : ? 2 garages fermés ? Des boxes à chevaux, parfaits pour vos projets équestres ou de stockage Le terrain de 2 850 m², plat et arboré, est idéal pour profiter des extérieurs et accueillir vos animaux ou votre projet de potager. Chauffage par chaudière fioul. DPE : G. ? Prix de vente : 207 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette propriété s'adresse à des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur habitation, ou à des investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un environnement paisible. ? Photos supplémentaires et dossier complet sur demande. ? Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette maison à Charrey-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8986.00 euros et 12200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Negocity : Jean-Claude GRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 49532061600024 CHALON SUR SAONE