Maison à vendre, 190m², AVESNES SUR HELPE

Description

iad France - Christophe JANSON vous propose: MAISON RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN CLOS Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant cachet et modernité, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall aux carreaux de ciment et de superbes verrières style atelier, apportant caractère et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, pouvant également être aménagé en chambre de plain-pied ou en local professionnel (activité libérale, bureau, cabinet…). Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables d'une salle de bains entièrement neuve , ainsi qu'un second WC, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Les combles sont aménageables, permettant la création d'une suite parentale, d'une 4 € chambre, ou encore d'un espace bureau selon vos besoins. ( travaux de finitions ). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison rénovée 3 chambres existantes Combles aménageables (suite ou 4 € chambre) 2 WC Grand séjour ou chambre / local au RDC Terrain clos Un bien évolutif et rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.