Maison à vendre, 246m², OUTINES

Description

Nouveauté Ethiqu'Immo Cette maison est située à 10 minutes du lac du Der, 16 minutes de Montier-en-Der et 32 minutes de Saint-Dizier. Nichée dans le village d'Outines, cette belle maison de 246 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et généreux. Dès les premiers pas, on est frappé par ses volumes et la lumière omniprésente. Le coeur de la maison est sans aucun doute son grand salon/séjour, avec une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre un véritable mode de vie de plain-pied : toutes les pièces essentielles sont accessibles sur un seul niveau. Seule la mezzanine ouverte sur le salon, à l'étage, apporte une touche de caractère et peut accueillir un espace bureau, lecture ou détente. La maison se compose également : d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, de 5 chambres, offrant à chacun son espace, d'une grande salle de bain, et d'une buanderie, indispensable à la vie familiale. Le mode de chauffage combine deux poêles à bois, apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'un chauffage électrique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 3 717 m² prolonge cette sensation de liberté, avec de beaux espaces à imaginer selon vos envies : jardin, potager.. Une grange d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, garage ou futur projet à personnaliser. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2446.00 euros et 3310.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien Greullet Agent commercial (Entreprise individuelle).