Maison à vendre, 135m², MESSERY

Description

Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 180m² (135m² habitables + 45m² utiles), située en centre-ville de Messery, à proximité immédiate à pieds des commerces, transports et école. Elle est implantée sur une parcelle de 908m² entièrement clôturée, et construite en demi-niveaux comme suit. RDC : - Hall d'entrée - Cuisine indépendante équipée de 12m² - Pièce de vie de 35m², avec cheminée, ouverte sur une belle véranda lumineuse de 37m² avec poêle à pellets Etage : - 3 chambres (11m² / 11m² / 12m²) - Salle de bain - WC séparé Sous-sol : - Garage de 27m² (peut être utilisé en salle de jeu, pièce isolée et chauffée par un poêle à pellet) - Buanderie / pièce d'appoint avec salle de douche et WC A l'arrière de la maison vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte par un dôme, une cuisine extérieure en pierre, une seconde véranda face à la piscine, et enfin une terrasse couverte. Devant la maison, une fois le portail électrique ouvert, vous trouverez une grande cour pour y garer aisément plusieurs véhicules ainsi qu'un carport 2 places. CARACTERISTIQUE GENERALES : - Volets renforcés neufs - Chenaux et bandes de rive en cuivre - Toiture démoussée et repeinte en 2019 - Adoucisseur d'eau - Chauffage électrique - Taxe foncière annuelle de 1572 Euros - Grenier avec plancher, utilisable pour du stockage - Fenêtre PVC et aluminium double vitrage Maison proche frontière, en plein centre ville, idéale famille et frontaliers. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 562 600 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pur Immobilier : Mathieu Sassetti Agent commercial (Entreprise individuelle)