Maison à vendre, 72m², NEUVILLE SAINT REMY

Description

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose à Neuville-Saint-Rémy, à deux pas de Cambrai, une maison mitoyenne idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité sérieuse. Maison sur 2 niveaux : pièce de vie d'environ 30 m², cuisine aménagée et équipée (2020) avec coin repas, salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage : 2 chambres. Technique : toiture, électricité et isolation refaites en 2010 ; chaudière gaz de 2018 ; fenêtres PVC double vitrage. Extérieur : jardin, terrasse et dépendance. ? Bien actuellement loué 650 euros / mois hors charges ? Aucun travaux à prévoir ?? Taxe foncière : 576 euros / an ? Rentabilité brute : environ 8,5 % Intéressé(e) par un investissement rentable et sans surprise ? Contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1840.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Albano D'AMICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai