Maison à vendre, 80m², LANDEDA

Description

Emplacement idéal ! Située en plein centre de Landéda, à deux pas des écoles, des commerces et de la plage, cette maison des années 60 n'attend plus que vous. Surface habitable : 80 m² Terrain : 1 100 m² (constructible et divisible) Exposition: Nord-Sud Un bien à fort potentiel : Maison à rénover avec une distribution fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC. • Étage : trois chambres, salle de douche, placard. • Extérieur : garage, jardin et possibilité d'agrandissement. Pourquoi choisir cette maison ? ? Emplacement privilégié : tout peut se faire à pied (écoles, commerces, plage, port de l'Aber Wrac'h). ? Opportunité d'investissement : secteur recherché, forte demande locative. ? Terrain constructible et divisible : possibilité de revente d'une partie du terrain pour optimiser votre achat. ? Projet personnalisable : maison à repenser à votre goût (travaux à prévoir : isolation et ventilation). ? Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3426.00 euros et 4636.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest