Maison à vendre, 172m², LANDEDA

Description

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible entre mer et verdure, sans renoncer au confort et à l'espace ? Cette maison familiale de 170 m², nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 3350 m², est une opportunité rare à deux pas du port de l'Aber Wrac'h et du bourg de Landéda. Les atouts : •Vie de plain-pied : 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée •4 chambres au total, parfaites pour une famille ou un projet locatif •Beaux volumes, parquet d'origine et charme authentique •Grand séjour lumineux avec accès à une véranda baignée de lumière •Cuisine fermée, 2 salles de bain, grenier aménageable •Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace atelier •Pompe à chaleur récente pour un confort optimal toute l'année •Terrasse et jardin paysagé avec fleurs et arbres fruitiers Situation idéale : quartier calme, proche des plages, du port, des écoles et commerces. À noter : de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, suite parentale, coin lecture en mezzanine ou même espace bien-être. se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 euros et 2600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest