Maison à louer, 32m², PARIS 18E

Description

Paris 18, à proximité du Métro Porte de Saint Ouen, sur le boulevard Ney, dans un immeuble Haussmannien 1910 au 7ème DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGEE et ascenseur, 2 pièces meublé de 34.42m² au sol (32.67m² habitable). Composé d'une entrée plan en étoile desservant toutes les pièces, avec placard (présence du réfrigérateur-congélateur) ; un séjour de 12.47m² avec nombreux rangements en pan mural et un espace bureau ; une chambre de 11m² avec grande armoire dressing et étagères, double porte coulissante ; une cuisine séparée avec fenêtre, bloc évier, lave-linge, lave-vaisselle, four et placard rangement ; une salle d'eau avec vmc électrique ; un wc indépendant avec vasistas et petites armoires rangements. Nouveau DPE Classe d'énergie C (165kWh/m²an d'énergie primaire et 117 en énergie finale) / GES C (17kgCO²/m²an) / 540-780E estimation des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement inclus. Loyer CC : 1236.04E (1056.52E hors charges + 60E prov/charges incluant chauffage collectif donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Eau chaude individuelle. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 950.70E hors charges ; loyer de référence majoré 1140.18E hors charges (loyer à ne pas dépasser). Dépôt de garantie : 2113.04E. Honoraires agence TTC : 490.05E dont 98.01E pour l'état des lieux d'entrée locataire. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick