Maison à vendre, 127m², SAINT VICTOR DE MALCAP

Description

Posez vos valises dans un environnement paisible et verdoyant, en découvrant cette jolie maison de plain-pied, alliant espace et modernité avec de hautes performances énergétiques (DPE A). Vivez confortablement et sereinement tout en maîtrisant vos dépenses. Maison familiale de plain-pied 127 m² avec piscine, véranda et dépendances sur 1590 m² de terrain arboré. Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison est parfaite pour une résidence principale alliant confort, espace et qualité de vie. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. L'ensemble donne sur une vaste véranda, véritable pièce de vie avec 24m² supplémentaires tournée vers la piscine. L'espace nuit séparé, comprend 4 chambres, dont 1 avec accès direct à la terrasse et vue sur la piscine. La salle de bain et les sanitaires sont indépendants. À l'extérieur, une piscine au chlore avec contour bois sur dalle béton et abri, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux pour les enfants, viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 1590 m² est entièrement arboré et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Petit +, une cuve de 15m3 enterrée permettra d'arroser le jardin toute l'année, car elle se remplie grâce à la récupération des eaux de pluie. Côté confort et performance énergétique : -Panneaux solaires dernière génération (revenu annuel > 2000 €) pour revente et auto consommation -Chauffe-eau thermodynamique -Climatisation réversible -Poêle à bois performant -Classe énergie DPE A Une maison prête à vivre, économe en énergie, pour vous qui êtes en recherche de tranquillité et de bien-être au quotidien. Osez la visite, n'ayez pas peur du coup de cœur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent MACCOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'ALBI sous le numéro RSAC 942726209) Référence agence : 13636