Maison à vendre, 259m², MONTELIER

Description

Située dans le hameau très recherché des Petits Bois de Montélier, à quelques minutes de Valence, cette propriété de 345 m² habitables séduit par son charme authentique et ses volumes généreux. A l'abri des regards et des nuisances, elle s'épanouit au coeur d'un parc paysager de 2 401 m², véritable havre de paix, peuplé d'essences remarquables (Ginkgo biloba, Érable du Japon, Araucaria..). La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et habillée de marbre, agrémentée d'une cheminée contemporaine. En prolongement, une véranda baignée de lumière offre une vue apaisante sur le jardin : l'endroit rêvé pour profiter des saisons, du petit déjeuner d'été aux soirées d'hiver. Quatre chambres composent l'espace nuit, complété par de vastes combles aménagés offrant un potentiel d'aménagement multiple : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou atelier d'artiste. Côté prestations, la maison dispose d'une piscine chauffée et isolée pour une utilisation prolongée toute l'année, ainsi que de 128 m² de dépendances dédiées à la convivialité : cuisine et salon d'été, salle de sport, salle de billard, terrain de pétanque? Chaque espace a été pensé pour vivre dedans comme dehors, en toute saison. Environnement calme, accès rapide aux commodités, forage privé et DPE : C viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'immobilier atypique et de nature préservée. Visite privée avec Angie Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr