Maison à vendre, 206m², MANOSQUE

Description

Située au coeur de Manosque, à proximité immédiate des commerces, écoles et services : Maison du début du XXe siècle de 205 m2 habitables sur terrain arboré de 946 m2 avec bassin alimenté par le canal. Polyvalente : idéale pour famille nombreuse, projet intergénérationnel, activité libérale ou investissement locatif (2 à 3 logements indépendants). Répartition : Logement principal : Rez-de-chaussée salon/cuisine ouverte/bureau/buanderie/accès jardin | Étage 2 chambres/salle de bains/balcon, wc séparés. Logement indépendant : Étage séjour/cuisine équipée/2 chambres/salle d'eau, wc séparé. Extérieurs : Magnifique jardin paysager avec arbres fruitiers, vignes, bassin, serre, atelier, volière, caves et abri à bois. Équipements : Pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, insert bois, double vitrage PVC, bonne isolation et performance énergétique. Atouts principaux : Charme authentique et confort moderne Emplacement central, toutes commodités à pied et à proximité de transports Jardin exceptionnel au coeur du centre ville Configurations modulables (1-2-3 logements) Situation géographique : Manosque séduit par son art de vivre provençal, son cadre naturel privilégié et son dynamisme économique grâce à la proximité du CEA Cadarache / ITER (15 minutes), de Pertuis (25 minutes), aux portes du Lubéron et de l'autoroute A51 vers Aix-en-Provence (45 minutes) et Marseille (1h15). Un secteur recherché, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité locative. Contactez pour en savoir plus Catherine Opportunité rare en Provence ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -