Maison à louer, 92m², CAEN

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 de 91,99m², situé dans un immeuble construit en 2024, situé à CAEN (14123), dans un quartier calme et à proximité des transports en commun. DISPONIBLE LE 19 JANVIER – SOUMIS AUX PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL Cet appartement en excellent état est situé au 3ème étage avec ascenseur, et offre : - une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec terrasse, un WC séparé, une salle de bains, un dégagement avec placards et 3 chambres dont chambre parentale avec salle d'eau privative et balcon. - une place de stationnement privative (possibilité d'en louer une deuxième pour 70 euros. - l'immeuble dispose également d'un local à vélo sécurisé. Loyer mensuel : 943 euros Provisions sur charges mensuelles : 60 euros (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 943 euros Honoraires à la charge du locataire : 650 euros dont 270 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations techniques : Chauffage : gaz individuel Eau chaude : électrique individuel DPE : Classe C (65 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe C (12kg/CO2/m²/an) - Effectué en septembre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 800 euros et 1 000 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER. Référence : G488 Honoraires de 650 euros TTC à la charge du locataire comprenant 270 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 943 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 943 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.