Maison à vendre, 115m², GRISELLES

Description

À VENDRE Charmante maison de plain-pied à Griselles Laissez vous séduire par cette belle maison de plain-pied de 104 m², construite en 2008, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², au c½ur de la commune prisée de Griselles. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, offrant un cadre de vie paisible et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, la maison révèle une luminosité généreuse et de beaux volumes. La pièce de vie de 53 m² chaleureuse et conviviale comprenant cuisine américaine équipée, salle à manger et salon, constitue le c½ur de la maison. Elle est équipée d'un poêle à granulés, assurant le chauffage de la quasi-totalité de l'habitation, complété par un ballon d'eau chaude thermodynamique, gage de confort et d'économies d'énergie. Très bien entretenue, la maison se compose ensuite de : - 3 chambres spacieuses, - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - 1 salle d'eau, - 1 WC indépendant, - 1 garage intégré. Les menuiseries en bois avec double vitrage récent garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure, agrémenté de plusieurs variétés d'arbres fruitiers, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. A visiter expressément -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr -- Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Vincent GONCALVES N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS