Maison à louer, 282m², CARAMAN

Description

EXCLUSIVITÉ à 5 min de CARAMAN Jolie ferme rénovée de type 5 de 280 m² sur une parcelle de 5000 m² non clôturée. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour, d'un coin nuit disposant de 4 chambres, de 2 salles d'eau dont une dans la suite parentale et d'une salle de bains et de 2 WC. Pour compléter ce bien, il dispose d'un grand garage d'environ 37 m² et d'un atelier de 27 m². L'extérieur est composé d'un porche de 20 m² et d'une grande terrasse en partie couverte d'environ 33 m². Le tout dans un environnement très calme et champêtre. A VISITER SANS TARDER ! Disponibilité le 16/02/2026. Loyer HC : 1 600 euros Prov sur Charges (entretien PAC) : 30 euros Loyer CC : 1630 euros DG : 1600 euros Frais d'agence : 1630 euros Honoraires de 1 630 euros TTC à la charge du locataire comprenant 840 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001043