Maison à vendre, 145m², FLEURY SUR ANDELLE

Description

A 2 minutes de Fleury-sur-Andelle (27380), direction Rouen, cette maison traditionnelle familiale de 145 m² habitables, est à vendre. Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son excellent entretien, ses volumes généreux et ses prestations de qualités. LA DISTRIBUTION : Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie de 43 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses deux accès terrasse. Une cheminée vient compléter l'ambiance conviviale. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de douche, un WC, un bureau (8 m²), une entrée avec placard, ainsi qu'un espace buanderie À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains spacieuse. Parcelle arborée de 1020m², assainissement au tout à l'égout LES ATOUTS TECHNIQUES : Sous-sol complet Pompe à chaleur adoucisseur d'eau Fenêtres rénovées Portail motorisé Porte de garage motorisée Store banne Connexion fibre DPE en C Un bien prêt à l'emploi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2070.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.