Maison à vendre, 33m², SAINT JEAN D'ANGELY

Description

Adresse : 20 rue du Jeu de Paume. Au 1er étage d'une petite copropriété (5 lots), T2 de 33,40 m² Carrez : entrée, séjour lumineux, espace cuisine à aménager (arrivées/évacuations en place), chambre, salle d'eau, WC. Confort : chauffage électrique individuel (radiateurs + plafond rayonnant), ballon ~65 L, VMC simple flux, menuiseries bois double vitrage. Investissement : LMNP possible ou nue au réel avec déficit foncier. Idéal investisseur ou premier achat. Informations légales : copropriété de 5 lots (en cours de constitution selon EDD). Budget prévisionnel de charges : non encore établi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 730.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Vincent KLEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 600 874 SAINTES