Maison à vendre, 110m², SAINTE MARIE DE RE

Description

Une maison qui invite à ralentir. Parfaite maison secondaire de vacances. Il y a des maisons où l'on se projette immédiatement, celle-ci en fait partie. À La Noue, entre la place des Tilleuls, les commerces et les plages, cette maison rénovée avec goût se découvre comme une évidence. Vendue meublée, elle dégage une atmosphère douce, chaleureuse, où chaque détail semble à sa place. La vie s'organise autour d'une cour d'accueil et d'un jardinet, créant une belle transparence entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, rassemble autour de la cheminée / poêle à bois et de la cuisine ouverte, pensée pour les moments partagés. Au rez-de-chaussée, un dégagement pouvant servir de bureau, ou de chambre, avec salle d'eau et WC apporte confort et simplicité. À l'étage, trois chambres et une seconde salle d'eau prolongent l'esprit maison de famille, accueillante et équilibrée. Les matériaux sont intemporels, les finitions soignées, l'ambiance évidente. Une maison sans artifice, mais avec ce supplément d'âme qui fait les vrais coups de coeur. Demande de visite par tél/sms/Whatsapp. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2894.00 euros et 3917.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE