Maison à vendre, 90m², THIVIERS

Description

C'est àThiviers, au coeur du Périgord, que se cache cette maison des années 60 qui n'a pas peur d'assumer son âge ni son potentiel fort. Indépendante dans son décor, posée tranquillement sur son terrain avec jardin, elle regarde le temps passer. Sa naissance remonte à loin mais elle vivra encore de nombreuses années. Soyons honnêtes : cette maison a vécu. Et elle compte sur vous pour écrire la suite. Elle est prête ! Vous l'êtes ? Les travaux de rénovation sont pluriels mais c'est justement ce qui fait tout son charme si singulier. Elle ne vous impose rien : pas de décoration figée, pas de choix discutables à supporter. Tout est à réinventer, à votre rythme, selon vos envies et vos talents (ou ceux de vos artisans). Bonne nouvelle toutefois pour les amateurs d'authenticité : de beaux parquets d'époque sommeillent encore sous vos pas, prêts à être remis en valeur et à s'inviter dans la déco toute neuve de votre choix. Comme quoi, même les années 60 savaient faire les choses bien n'est-ce pas ? Ici, on respire, on jardine, on bricole, et on gare voitures, vélos, projets secrets et autres bricoles dans un double garage qui n'attend que de reprendre du service comme un élève attend la sonnerie de sortie de l'école. On l'imagine déjà transformée en maison de famille chaleureuse, en résidence principale ou en projet de rénovation à vocation locative. Peu importe la destination, elle ne demande qu'à la vivre. Bref, ce n'est pas une maison « clé en main », mais une maison à idées, à coups de marteau, de peinture et d'imagination. Si vous aimez les défis, les années 60 et les belles transformations, elle pourrait bien vous faire un clin d'oeil. À réinventer sans aucune modération ! CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4112 € et 5564 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : Mail : Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.