Maison à vendre, 266m², AVENSAN

Description

Maison de caractère à rénover + opportunité complémentaire Résidence principale et /ou plus projet locatif Castelnau-de-Médoc supplémentaire À découvrir sur la commune de Castelnau-de-Médoc, maison d'environ 200 m² à rénover, implantée sur un terrain de 840 m², au calme. La maison principale Malgré les travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre une très belle base avec des éléments anciens de caractère : cheminée en pierre, parquets en bois, sols en marbre et moulures, lui conférant un fort potentiel après rénovation. Disposition : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine séparée • Un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda orientée plein sud, apportant une belle luminosité • Une chambre À l'étage : • Un palier desservant l'ensemble des pièces • Quatre chambres • Une salle de bain • Un WC • Un dressing Une opportunité complémentaire (budget distinct) Cette acquisition, faisant l'objet d'un budget additionnel, permet d'envisager : • un projet de location saisonnière ou meublée, • ou un logement indépendant pour accueillir parents, proches ou enfants, tout en conservant l'autonomie de chacun. Une option rare, idéale pour un projet familial ou patrimonial évolutif. Situation idéale • À 10 minutes à pied du centre-ville • À 5 minutes de l'école primaire • À 15 minutes du collège • Arrêt de bus à proximité immédiate Un bien à fort potentiel Ce bien s'adresse aussi bien à : • une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, • qu'à un investisseur recherchant une opportunité complémentaire de rendement, selon son budget. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble des possibilités offertes !! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.