Maison à vendre, 310m², CLAMECY

Description

Exclusivité - Clamecy proche Centre - ENSEMBLE IMMOBILIER à restaurer avec Grd Atelier. Référence : 1615 - Vous avez un projet : spécial investisseur ou indépendant/Artiste etc.. - Grande cour intérieure - grand portail d'entrée. Tout à l'égout raccordé. Comprenant un grand hangar/atelier (env 90m² au sol Hauteur 3,70m + étage) + 1 ancienne BOUTIQUE (accès par rue) + 1 MAISON d'HABITATION (env 90m² hab accès par rue et cour intérieure) dont pièce de vie-cuisine, salon (ou chbr de plain-pied) - Étage : salle de bains + 2 autres chambre + grenier aménageable. + 1 STUDIO de PLAIN-PIED - accès par la cour intérieure. + 1 bâtiment donnant sur la même cour avec LOGEMENT en RDC + dans le même bâtiment possibilité de faire 3 autres logements distincts. + un dernier logement indépendant accès rue. Au TOTAL 559m² au CADASTRE (cour incluse) et (env 350m² habitable sans compter les greniers). Tfoncière (2025) 2591€. Enorme Potentiel à s'approprier, proche centre ville. DPE GES NON REQUIS (absence de chauffage) Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :